Locali: 4

Superficie: 120 m²

Campoleone:
Situate a poche centinaia di metri dallo snodo ferroviario di Campoleone, in corso di realizzazione, sorgono le 3 VILLE BIFAMILIARI, immerse nel verde dei Castelli Romani, efficientemente connesse con la Capitale in soli 20minuti, con il Litorale, Anzio a soli 30min, ed i centri commerciali di Aprilia o Castel Romano, nonché supermercati e gli alimentari specializzati.
Un ambiente sicuro, comodo per coloro che cercano la connessione ai posti di lavoro, ma lontani dal caos e sopratutto tranquillo per le giornate in relax.

SI EFFETUANO PRENOTAZIONI CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE
PREZZO 310.000€
OFFRIAMO PER I NOSTRI CLIENTI LA POSSIBILITA' DI ACCEDERE SA UN MUTUO GREEN AD UN TASSO FISSO AGEVOLATO TRAMITE CONSULENTE DI FIDUCIA.

GLI AMBIENTI
130 mq sviluppati su 2 LIVELLI collegati tra loro da scala interna, presentano all’interno 5 ambienti al PIAN TERRENO, e 3 al PIANO PRIMO
Studiati per accogliere Vostre necessità, dispongono di grande potenziale per la PERSONALIZZAZIONE degli ambienti, tra cucina, camere da letto(fino a 4), bagni(fino a 2), ufficio e cabina armadio, salone e vetrata sul giardino.
L’ESTERNO dispone di un giardino di circa 180mq e delle zone pavimentate dedicate al parcheggio della/e Vostre auto.

( la tipologia tipo studiata dalla ditta costruttrice prevede un salone con parte verandata sul giardino, cucina, camera , servizio, al piano terra e ulteriori due camere una con terrazzo, servizio, e ripostiglio sotto tetto al piano 1, completa la proprietà giardino ad uso esclusivo pare mattonata e parte ad area verde.)

I SERVIZI
Antenna SAT e DIGITALE
Fibra Ottica 2,5gb/mi
Copertura 4G
Classe Energetica A3- IPE: 48kWh/mq (provvisorio)
Pannelli SOLARI e FOTOVOLTAICI (produzione acqua calda ed elettrica)
Caldaia a condensazione
INFISSI in PVC tripla camera 18Ar (Termico ed Acustico)
Videocitofono a colori
Sistema costruttivo Antisismico ed abbattimento dei Consumi
Soglie in Travertino levigato, pavimenti in GRES85% Made in ITALIA

#CHI SIAMO
Costruttori dal 1909, ricerchiamo, studiamo e sviluppiamo Immobili che sappiano mettere in accordo qualità, comodità ed estetica
Grazie all’esperienza nella ricerca dei lotti, dei prodotti e la manodopera.

Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it
AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA,
lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non.
L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta