Locali: 5

Superficie: 290 m²

Pian di Gembro a 5 minuti da Aprica... Vendesi Chalet nel bosco con vista superlativa e 1000 mq. terreno di proprietà. La zona di Pian di Gembro è un oasi di sole e relax per chi ama la tranquillità. Il fabbricato è stato oggetto di efficientamento energetico nel 2022 che lo ha portato in classe energetica A. L'immobile si trova a bordo strada di competenza territoriale, quindi sempre accessibile anche durante gli inverni più nevosi. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: il piano terreno con accesso al garage con portone sezionale automatizzato ed annesso ripostiglio vano tecnico caldaia + boyler di accumulo acqua calda. Taverna /lavanderia più locale adibito a studio con finestre sui tre lati solivi e giardino. Accesso al piano giorno tramite scala interna con bagno, soggiorno con camino a legna e cucina a vista per dei bellissimi momenti conviviali in famiglia. Terrazzo e accesso al giardino. Al piano mansarda tre camere da letto matrimoniali e secondo bagno, balcone al sole e vista sulla Riserva Naturale di pian di Gembro.

Questa importante soluzione è l'ideale per una famiglia esigente che è alla ricerca di un "vero rifugio" all'insegna della pace e del relax più totale. La zona è fra le più belle dell'intero territorio, al sole durante tutto l'anno. L'importante ristrutturazione appena completata la rendono efficiente nei consumi e rispettosa dell'ambiente, infatti sono stati posati anche 6 kw di pannelli fotovoltaici sul tetto e relative batterie di accumulo, oltre al rivestimento termico cappotto in facciata, il tetto isolato doppio ed areato ed i serramenti in pvc effetto legno triplo vetro con le relative imposte in alluminio.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta