Locali: 3

Superficie: 75 m²

Rif: TP262 - Sei alla ricerca di un ampio appartamento a Lavino?
Vorresti vivere in un ottima zona centrale tra Bologna ed Anzola?

Abbiamo quello che fa per te!.
La TEMPOCASA di ANZOLA DELL’EMILIA propone in vendita un trilocale con balcone, cantina e posto auto condominiale.

ZONA
Ci troviamo a Lavino nel Comune di Anzola dell’Emilia, in un condominio interno e silenzioso, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi, adiacenti alle vie di comunicazioni principali. L'immobile si trova nelle vicinanze di un parco pubblico, delle scuole. Per tutti i servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc), li troviamo ad Anzola dell'Emilia o direttamente a Bologna (Borgo Panigale). Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione per tangenziale, autostrada e aeroporto sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.

METRATURE
L'immobile è sito al secondo piano di tre, con ascensore di nuova generazione, molto luminoso. E’ composto da ingresso direttamente su una zona giorno con ampio balcone, cucina aperta su soggiorno, un disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale, un bagno. Completa la proprietà una cantina, posto auto condominiale con accesso da un cancello automatico. Costruzione, pari al nuovo, anno 2011.

CAPITOLATO:
Porta blindata
Infissi in PVC Bianco con vetrocamera
Tapparelle motorizzate e cassonetti nuovi
Zanzariere in tutte le finestre
Pavimento Gres zona giorno e bagno
Parquet nelle camere
Predisposizione condizionatore in tutte le stanze
Bagno con sanitari a filo e doccia
Riscaldamento centralizzato con contacalorie
Termostato in tutte le stanze
Videocitofono
L'immobile è di recente costruzione, anno 2011
Esposizione singola (est)
Classe energetica A
Spese condominiali (incluso riscaldamento) circa € 100 mensili

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Pari a nuovo
- Ottima distribuzione spazi
- Ascensore

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno