Locali: 5

Superficie: 190 m²

Rif:0530 - ULTIMA DISPONIBILITA' - DIVISIBILE IN DUE UNITA' - In un contesto residenziale e tranquillo, a pochi passi dal lungomare di Anzio, a pochi passo dai servizi primari e piu' precisamente in Via Odino, la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville bifamiliari con consegna giugno 2023. Trattasi di immobili di ultima generazione in classe energetica A3 con struttura in cemento armato antisismico, cappotto termico, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 1 kw (estendibile), pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme. La villa di ben 165 mq calpestabili composta da tre livelli fuori terra. Al pian terreno è presente un box auto, una sala hobby dotato di diverse finestre, un bagno e una grande ripostiglio. Questo ambiente ha ingresso esterno indipendente e lo spazio interno è personalizzabile in base alle esigenze del cliente. Al piano superiore, collegato internamente tramite scala interna e con ulteriore ingresso indipendente esterno, ci accoglie un ampio salone, una cucina vivibile ed un bagno. Dalla cucina si esce su un portico di circa 40 mq e sul giardino angolare di 125 mq che circonda la casa su due lati. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con due comode camere da letto, entrambe con uscita su dei balconi di pertinenza ed un ulteriore bagno. Infine ci sorprende un ulteriore piano dove è alloggiato un ambiente di circa 8 mq e un ampio terrazzo panoramicodi circa 40 mq, con possibilità di vasca idromassaggio dove rilassarsi e godersi la vista del mare. Data l'ampia metratura è possibile ricavare la terza e quarta camera ove necessarie.
Ogni piano a partire dal piano primo ha un'ottima vista aperta sul mare. Trattandosi di ville in costruzione ogni rifinitura e/o divisione interna può essere modificata e personalizzata e scelta in base ai propri gusti. Completa la proprietà un posto auto adiacente alla propria unità e nella parte anteriore del complesso sono presenti ulteriori posti auto.

Rif:0530 - Immobiliare Simonetti

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta