Locali: 4

Superficie: 130 m²

RIF.PA/Michele
334.9902802 Paolo Gatti

Anzio in costruzione bellissima villa in bifamiliare di nuova costruzione su due livelli di circa 130 mq composta da:
- piano terra ampio salone con cucina a vista ed un comodo bagno con doccia oltre ad un bellissimo giardino di circa 300 mq con spazio adibito a parcheggio ed una veranda di40 mq.
Al primo piano troviamo il disimpegno la camera matrimoniale una camera doppia ed una cameretta con bagno grande, un bel terrazzo ed un balcone.
L'immobile di nuova realizzazione è dotato di tutti i comfort, dista 5 minuti da tutti i principali servizi, dalle ville si vede il mare.
Uno degli elementi da non sottovalutare è la dispersione del solaio a terra. Al fine
di migliorare il risparmio energetico verrà realizzato
- massetto alleggerito di cm 10
- pannello coibentante per impianti
- impianto di riscaldamento a pavimento
- massetto radiante.
Tale struttura consente di:
- migliorare l’isolamento del solaio a terra
- migliorare le prestazioni energetiche del riscaldamento
- trasmettere il calore in modo omogeneo nell’ambiente riscaldato
L’immobile sarà dotato di:
 impianto fotovoltaico 2KWp
 pompa di calore per impianto di riscaldamento a pavimento
 pompa di calore per acqua calda sanitaria da 150 L
Per info e/o visite
Paolo Gatti 334.9902802

Collalti Immobiliare srls
Nettuno via della Vittoria 23,
Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8,

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno