Locali: 4

Superficie: 150 m²

**Villetta Bifamiliare a Pochi Metri dal Mare - Nuova Costruzione**
Scopri questa splendida villa angolare di nuova costruzione, situata a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una comoda metratura e spazi ben distribuiti. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e un comodo terrazzo per rilassarti all'aperto. Salendo al piano superiore, ci sono due camere da letto luminose, un altro bagno e balconi che offrono viste panoramiche.
Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby con porta finestra che conduce direttamente al giardino, ideale per momenti di svago e relax. Le rifiniture di pregio e i dettagli curati rendono questa villetta unica nel suo genere. L'entrata carrabile e pedonale aggiunge ulteriore comodità alla tua vita quotidiana.
Con una superficie commerciale di 170 m² e calpestabile di 150 m², la villetta offre 3 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro. Costruita nel 2023, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, con orientamento sud-est per una perfetta esposizione solare. Il terreno di 150 m² completa questa straordinaria offerta.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Jessica al 3200707466. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, elegante e a pochi metri dal mare!

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno