Locali: 5

Superficie: 126 m²

Anguillara Sabazia sulla Braccianese Claudia in direzione Roma, proponiamo un rustico di una villetta singola con annesso 1 ettaro di terreno agricolo.
La casa è già censita al catasto fabbricati come abitazione civile, ma da ultimare interiormente sia nella impiantistica che nelle finiture, quindi allo stato grezzo.
Presenta un accesso indipendente, è presente un pozzo irriguo, la corrente elettrica è presente nei pressi ed è quindi possibile allacciarsi e ricedere una utenza, fossa imof già realizzata.
Tutti i documenti urbanistici sono in regola e visionabili.
L' immobile è disposto su 2 livelli, di cui uno semi interrato ad uso C/2 e complessivamente sviluppa una metratura di circa 170 mq.
Soluzione unica nel suo genere, per chi è alla ricerca di tranquillità lontano dal caos cittadino, ma comunque a pochi km sia da Anguillara S. che da Bracciano.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 75 kWh/m² anno