Locali: 5

Superficie: 210 m²

Anguillara S. in zona Barattoli, a due passi dal paese e vicino alla stazione ferroviaria di Vigna di Valle, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura.
Nuova COSTRUZIONE, viene consegnata finita e rifinita di tutto.
Inserita in un contesto tranquillo e panoramico, con vista su Roma.
L'immobile è stato costruito con tutte le attenzioni del caso con struttura in cemento armato, tamponature in poroton e isolamento termico su tutti e tre i livelli.
La villa è stata costruita nel 2009 e ultimato nel 2012, con pavimento cotto brunelleschi nella zona giorno e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura su tutti e tre i livelli, con un notevole risparmio energetico.
Al piano terra ci accoglie un doppio salone molto luminoso con possibilità di camino, ampia cucina abitabile con uscita su due terrazzini, bagno con doccia e ripostiglio.
Una comoda scala in marmo, ci conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia.
Al piano seminterrato troviamo una taverna di circa 100 mq con altezze di mt 2,70, predisposizione per la cucina e il camino, bagno, una camera da letto e zona lavanderia.
Completa la proprietà un posto auto interno scoperto ed un giardino di circa 50 mq.
Ottima soluzione per familgie numerose e divisibile in due unità.

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta