Locali: >5

Superficie: 219 m²

L'agenzia immobiliare Progedimm è lieta di proporre in vendita una splendida villa edificata nel 2018 a pochi passi dai primi servizi.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra ed uno interrato, ed ha una superficie interna di circa 230 mq abitabili e di 55 mq circa al piano interrato.
Al piano terra, di 102 mq circa, si trova un ampio soggiorno di circa 60 mq diviso in tre zone, la prima che ospita una stupenda cucina in stile moderno con un'ampia isola, la seconda, occupata dalla zona pranzo con tavolo e sedie, e la terza, una zona conversazione con un comodo divano, una poltrona e la parete tv. Di impatto è l'illuminazione, resa uniforme grazie alla controsoffittatura ed all'impianto a faretti che ospita anche l'impianto di raffrescamento, eliminando così l'ingombro degli split. Sempre al piano terra, mediante corridoio si trovano un'ampia camera da letto con l'accesso ad un'area esterna esclusiva, uno studio, sfruttabile anche come camera singola, ed un grande bagno con doppio lavandino e ampio box doccia.
Per raggiungere il primo ed il secondo piano è stata posizionata una splendida scala completa di illuminazione a faretti.
Il primo piano, di circa 42 mq, è composto da una camera da letto matrimoniale, momentaneamente sfruttata come cucina, un bagno ed un soggiorno da cui si accede al terrazzo di circa 15 mq.
Il secondo piano, mansardato non abitabile e di circa 93 mq, ospita un grande open space diviso in due ambienti, uno adibito a camera da letto e completo di una bellissima armadiatura su misura a scomparsa di produzione artigianale, installata per massimizzare la capacità di stoccaggio nonostante la spiovenza del tetto, l'altro sfruttato come salotto/palestra. Qui troviamo anche un locale adibito a bagno.
L'area esterna abbraccia la soluzione sui tre lati ed è in parte pavimentata ed in parte piantumata, ospitando anche un ulivo. Nell'area pavimentata limitrofa al soggiorno è stato posizionato un piano di lavoro in pietra ed un lavandino che può essere utilizzato come cucina da esterno, inoltre sono state installate due tende da sole elettrificate e con sensore antivento in cortile ed una sul terrazzo del primo piano.
A completare la soluzione un ampio garage e tre cantine al piano interrato e due posti auto all'interno del cortile.
L'immobile dispone di cappotto termico, infissi nuovi in pvc con zanzariere e inferriate a scomparsa, impianto di condizionamento centralizzato al piano terra e a split negli altri due piani e antifurto. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e vi sono due impianti fotovoltaici, uno condominiale per la gestione dei vani comuni ed uno privato da circa 6 kwh.
Per ulteriori informazioni o per visitarla contattare il 370.15.72.464.

Classe energetica: A3