Locali: 5

Superficie: 525 m²

A pochi Kilometri da Almenno San Salvatore a Berbenno, nel verde mezza collina, nuova VILLA SINGOLA in fase di costruzione sviluppata su 2 piani fuori terra oltre accessori e così suddivisa: disimpegno d’ingresso, arioso soggiorno con cucina a vista e grande area pranzo, valorizzato da ampie superfici trasparenti scorrevoli, adiacente frazionato da parete mobile grande locale piscina coperta con area spogliatoio, disimpegno, bagno, sauna, accesso diretto all'autorimessa di 90 mq, cantina, locale tecnico attrezzato lavanderia. Porticato vivibile in fronte giorno, in maggior consistenza lato piscina prolungato a suggestivo ponte sospeso. Piano notte frazionato a disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, la padronale con bagno privato, cabina armadio, altro bagno a servizio delle altre due stanze, ripostiglio, terrazza perimetrale, porticato, grande area pavimentata. Scala esterna che accede al piano sovrastante, vano pluriuso l'intera copertura di questo locale a pannelli fotovoltaici, splendido solarium attrezzato con vasca idromassaggio, pergolato con copertura orientabile, predisposizione per area cucina pranzo. Vari posti auto interni alla proprietà, giardino e terreno privato di c.a. 2200 mq.
Progettazione e costruzione di rilievo il piano giorno ha soffitti ad altezza 3 metri, enormi aperture verso l'esterno a valorizzare i volumi e conferire un aspetto contemporaneo riscontrabile anche nella razionale distribuzione degli spazi interni. Finiture di pregio interamente personalizzabili: pavimenti in nobili parquet listone, moderni grès porcellanati, pavimenti effetto marmo, sanitari sospesi, porte interne a scomparsa tutt’altezza pavimento soffitto, eleganti serramenti in alluminio triplo vetro doppia camera, oscuranti frangisole motorizzate reparto notte, porta blindata di design.
Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore integrata da caldaia a gas metano, impianto fotovoltaico, elevatore interno a servire i piani, impianto di ventilazione meccanica.
Particolare attenzione ai dettagli di costruzione per conferire un elevato benessere abitativo, involucro edilizio performante termolaterizio (35 centimetri) coibentato materiale isolante all'interno dei fori cappotto isolante esterno caricato con grafite con spessore maggiorato sulle strutture in cemento armato, cappotto isolante interno su tutti i muri perimetrali maggiorato sulle strutture in cemento armato, cura maniacale di tutti gli aspetti tecnici a garantire una drastica riduzione dei consumi, durabilità ed evitare l’eccessiva manutenzione e … molti altri interessanti aspetti da vedere fissando ora un appuntamento CHIAMA ADESSO!
NB: L' INDIRIZZO E IL COMUNE INDICATI IN ANNUNCIO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 35 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 5.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta