Locali: 1

Superficie: 467 m²

OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI ALME' (BG), FRONTE STRADA DI FORTISSIMO PASSAGGIO, VENDIAMO NEGOZIO - CAPANNONE D/8 - AD USO COMMERCIALE, E O ALTRO, DI CIRCA MQ. 450,00 CON AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO.
*Occasione Unica nel Cuore di Almè!*
Se stai cercando un negozio spazioso e luminoso per la tua attività, non perdere l’opportunità di acquistare questo fantastico locale di *450,00 metri quadrati*! Situato al piano terra di una moderna palazzina, questo open space è perfetto per dare vita a qualsiasi tipo di business.
* Caratteristiche Chiave:*
- *Ampio Spazio:* 450,00 m² di open space, ideale per qualsiasi settore commerciale.
- *Luminosità Naturale:* Tre ampie vetrine che garantiscono una luce naturale ottimale, rendendo l’ambiente accogliente e invitante per clienti e visitatori.
- *Servizi Pratici:* Tre bagni privati, tutti a norma per disabili, per garantire la massima comodità per te e i tuoi clienti.
- *Sicurezza e Comfort:* Dotato di impianto di riscaldamento, elettrico e sistema di illuminazione già installata, oltre ai moderni impianti di allarme e antincendio con idranti.
- *Cablaggio Efficiente:* Locali già cablati per adattarsi facilmente alle tue esigenze tecnologiche.
* Posizione Strategica:*
Questo negozio si trova in una posizione invidiabile nel Comune di Almè, a soli *6 km da Bergamo! Situato sulla centralissima **Via Locatelli, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale **SS470* e ai caselli autostradali *A4* di Dalmine e Bergamo, distanti solo dieci chilometri.
In aggiunta, la favolosa ubicazione del fabbricato offre la comodità di *numerosi parcheggi pubblici*, situati proprio accanto alla struttura, facilitando l'accesso per i tuoi clienti.
*✨ Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!* Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo nuovo successo commerciale potrebbe iniziare qui, nel cuore di Almè!
*Classe Energetica:* D, kWh/mqa 223.23

- Prezzo Richiesto €. 490.000,00

Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere per chi cerca un negozio ampio e funzionale, pronto a soddisfare ogni esigenza commerciale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

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Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

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Classe energetica: Attesa certificazione