Locali: 5

Superficie: 150 m²

ALGHERO - Sant'Anna: a solo 1 chilometro dalla citta, proponiamo in trattativa riservata nuovissima "Villa" in stile Mediterraneo dalle pregiate finiture.Con ingresso al piano terra si sviluppa con una grande e luminosa sala, cucina a vista con isola, due ampie camere da letto, cabina armadio, bagno padronale, doppio servizio e lavanderia. Piano superiore in fase di finitura, predisposto da impiantistica per il bagno e cucina, si presenta attualmente da un unico ambiente con accesso alla terrazza a livello.Unica nel suo genere e totalmente diversa dallo stile architettonico della medesima zona, si caratterizza da alti soffitti con travi brunite stile industrial e perlinato chiaro, pavimentazione in gres porcellanato grigio, infissi taglio termico in alluminio color antracite, rendono la porzione terra cielo luminosa e ben coibentata. Impianto di riscaldamento radiante e pavimento su tutta la superficie, caldaia a gas per l'approvvigionamento idrico e cancello automatizzato d'ingresso.Struttura fatta interamente in blocchi portanti e coibentanti con alte caratteristiche di efficienza energetica.Terreno di circa 5000mq con leggero dislivello, piantumato a oliveto per lo piu secolare, recintato in tutti i lati da rete metallica e mura di cinta, pozzo artesiano di proprieta, luce e telefono.Di pertinenza dell'immobile rimangono da ultimare la parte superiore dello stabile, predisposta per un eventuale camera con bagno privato, locale studio con l'accesso privato alla terrazza o sala relax.Locale uso deposito con la possibilita di creare un altra unita nello stesso stile.Condizioni: OttimeSpecifiche: 6 locali, 2 bagni, (poss. 3) Mq 125, veranda 60Mq, terrazza 96Mq, Sala 56,3Mq, Camera M. 16,5 Mq, Camera S. 11,5 Mq, Cabina armadio 8,2 Mq, 2 Bagno 6,7mq. Terrazza 96Mq. Sala relax 26,5 Mq. Terreno mq 5000mq Classe energetica A"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilita e corrispondenza alla descrizione dellannuncio".

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno