Locali: 3

Superficie: 98 m²

Direttamente dal Costruttore, proponiamo Trilocale al Piano Quarto Vista Mare, in nuovo contesto residenziale, ad Alghero in via Giovanni Pais n°17, a due passi dalla Spiaggia del Lido di Alghero e della Passeggiata Bousquet.
L’edificio in cui è ubicato l’appartamento è stato realizzato ad Energia Quasi Zero (NZEB), il che significa che dal punto di vista energetico il bilancio tra energia prodotta e quella consumata è prossima allo zero, per cui dal punto di vista energetico è quasi auto sufficiente.
L’edificio ha le seguenti caratteristiche:
- tutti gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A4,
- per la produzione di acqua calda è previsto il solare termico condominiale integrato da pompe di calore;
- pannelli fotovoltaici che integrano l’impianto condominiale delle luci scale, ascensore, luci esterne, ecc.
- capitolato di prima scelta per ceramiche, sanitari e rubinetterie ;
- verrà inoltre recuperata e riutilizzata ai fini condominiali, dopo essere trattata, una piccola parte delle acque di grigie ( nelle cassette di scarico ) e delle acque piovane della copertura;
- cappotto termico applicato nelle murature esterne dello spessore di cm 8,00;
- doppio massetto con integrato pannello fonoassorbente;
- controtelai degli infissi esterni coibentati, infissi in legno lamellare e tapparelle in alluminio coibentato con motore elettrico.
- impianto di climatizzazione in tutti i locali dell’appartamento
- l' impianto elettrico degli appartamenti del tipo CONNESSO della Bticino ;
- tutte le opere per cancelli, parapetti balconi e altro saranno in acciaio lucido e vetro.

L’Appartamento ha una superficie di 65,67 mq e 28,71 mq di balconi, così composto : ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

Il prezzo è di Euro 450.000,00 + IVA
Nel prezzo è compreso un Box Auto al piano terra.

Per ulteriori info e appuntamenti rivolgersi al 3383704256.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno