Locali: 4

Superficie: 161 m²

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in nuovo quartiere tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.
La consegna è prevista per la primavera del 2025, quindi avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasferimento e personalizzare la Tua nuova casa!

Gli AMPI SPAZI ABITATIVI sono la caratteristica principale di questa dimora sviluppata su due livelli. Al piano terra offre un'ampia zona living luminosa di circa 42 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, oltre alla lavanderia, al bagno finestrato e al garage collegato di oltre 16 mq. Con tre camere da letto di cui DUE MATRIMONIALI e due bagni entrambi finestrati, la zona notte è perfetta per coppie e famiglie alla ricerca di qualità e comfort. Il giardino privato di oltre 120 mq, distribuito su tre lati e accessibile da tutte le stanze, ti permetterà di godere appieno degli spazi esterni.

Non mancano tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento e raffreddamento con pompa di calore, un IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO DA BEN 5 KW, l'isolamento termico e acustico a cappotto, i serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo garantiscono un'efficienza energetica di classe A4. Inoltre, le tapparelle in alluminio motorizzate, il portone del garage sezionale e il cancello carraio motorizzato aggiungono un tocco di praticità.

La posizione è strategica: a due passi da parchi pubblici, scuole e fermate dell'autobus, e comoda alle principali vie di comunicazione.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e pienamente efficiente dal punto di vista energetico

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Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno