Locali: 5

Superficie: 200 m²

Presso la località San Giacomo di Albignasego a pochi passi dai principali servizi come, fermata dell’autobus di linea urbana, scuole, supermercato, parrocchia, impianti sportivi e nello stesso tempo in un contesto silenzioso e poco trafficato ma soprattutto quartiere di nuovissima realizzazione con aree a parco verde pubblico attrezzato, marciapiedi, piste ciclabili e parcheggi pubblici, proponiamo questa porzione di bifamiliare con caratteristiche di nuova generazione in classe energetica “A4”, con ingresso e giardino indipendente.
Ecco alcune delle principali caratteristiche:
• classificazione energetica “A4”, ad alto risparmio energetico;
• murature portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, ideale nel rispetto dell’ambiente in quanto in bioedilizia, ottimo per l’isolamento termico, estivo ed invernale, alto potere fono assorbente ed antisismico;
• impianto fotovoltaico autonomo, per la produzione di energia elettrica;
• impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con generatore di calore di tipo pompa di calore con funzionamento elettrico sovra alimentato dall’impianto fotovoltaico, il riscaldamento sarà a pavimento e suddiviso in tre zone;
• sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno;
• tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione;
• serramenti eterni in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo con gas, aperture tutte ad anta e ribalta;
• predisposizione per la ventilazione meccanica controllata;
• sanitari della Geberit, Ideal Standard o Simas a filo parete;
• Pavimenti in gress porcellanato, varie dimensioni e colori, anche effetto legno;
• porte interne in legno laccato bianco oppure varie essenze, a scelta;
• portone del garage di tipo sezionale già motorizzato;
• cancello carraio già motorizzato.
Per ulteriori informazioni senza impegno, siamo disponibili al 335.7706119
Ricordiamo la VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE E SENZA INTERMEDIAZIONI!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta