Villa in Vendita
398.000 € | 154 m² | 5 locali
Via Alessandro Manzoni, 68
Albignasego
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 154 m²
Descrizione
Si propone in ESCLUSIVA villetta bifamiliare di NUOVA costruzione con GIARDINO situata in zona residenziale comoda a tutti i servizi e vie di comunicazione. Orientamento SUD-EST-NORD.
A 600 metri dalla fermata dell’Autobus e dalle scuole e a 900 metri dal centro di Albignasego si propone come una soluzione ottima per famiglie che amano la comodità ai servizi ma allo stesso tempo l’indipendenza.
L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra ci accoglie una zona giorno di circa 57 mq con una zona living servita da un’ampia portafinestra (larghezza 3,10 mt) in grado di offrire massima luminosità e una zona cucina (separabile) anch’essa servita da portafinestra comunicante con l’esterno.
Completa il piano un bagno finestrato e il garage comunicante dove c’è la zona lavanderia comoda e funzionale.
Al piano primo, il reparto notte, si compone di quattro camere da letto di cui due servite da terrazzo privato e un bagno finestrato a servizio delle camere. La disposizione progettuale del piano è completamente personalizzabile nella disposizione delle camere e del bagno. C’è la possibilità di aggiungere un bagno e/o variare il numero delle camere.
La soluzione disporrà di riscaldamento a pavimento radiante con tre zone indipendenti (giorno, notte e bagni), impianto di riscaldamento in pompa di calore, NO GAS, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto di allarme perimetrale e un sensore volumetrico già completo e installato, impianto di climatizzazione due split (uno zona giorno e uno zona notte) completo di split e pompa di calore già installati, motorizzazione cancello carraio e basculante del garage che sarà di tipo sezionale, impianto fotovoltaico di 3 Kw, predisposizione VMC su ogni ambiente.
Le finiture interne sono interamente personalizzabili.
La Classe Energetica prevista è A4.
CONSEGNA OTTOBRE 2025
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
A 600 metri dalla fermata dell’Autobus e dalle scuole e a 900 metri dal centro di Albignasego si propone come una soluzione ottima per famiglie che amano la comodità ai servizi ma allo stesso tempo l’indipendenza.
L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra ci accoglie una zona giorno di circa 57 mq con una zona living servita da un’ampia portafinestra (larghezza 3,10 mt) in grado di offrire massima luminosità e una zona cucina (separabile) anch’essa servita da portafinestra comunicante con l’esterno.
Completa il piano un bagno finestrato e il garage comunicante dove c’è la zona lavanderia comoda e funzionale.
Al piano primo, il reparto notte, si compone di quattro camere da letto di cui due servite da terrazzo privato e un bagno finestrato a servizio delle camere. La disposizione progettuale del piano è completamente personalizzabile nella disposizione delle camere e del bagno. C’è la possibilità di aggiungere un bagno e/o variare il numero delle camere.
La soluzione disporrà di riscaldamento a pavimento radiante con tre zone indipendenti (giorno, notte e bagni), impianto di riscaldamento in pompa di calore, NO GAS, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto di allarme perimetrale e un sensore volumetrico già completo e installato, impianto di climatizzazione due split (uno zona giorno e uno zona notte) completo di split e pompa di calore già installati, motorizzazione cancello carraio e basculante del garage che sarà di tipo sezionale, impianto fotovoltaico di 3 Kw, predisposizione VMC su ogni ambiente.
Le finiture interne sono interamente personalizzabili.
La Classe Energetica prevista è A4.
CONSEGNA OTTOBRE 2025
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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