Locali: 5

Superficie: 174 m²

In prossimità di Villa Campello e del centro cittadino, in contesto di sole 4 unità abitative di prossima ristrutturazione proponiamo appartamenti di ampia metratura con giardini privati e terrazzi.
L'edificio esistente sarà oggetto di una completa e radicale riqualificazione mirata a garantire una struttura moderna ed elegante, priva di barriere architettoniche, dotata delle più avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche e dei più elevati standard di isolamento termico ed acustico.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del prossimo anno con consegna alla fine del 2025.
L'acquirente avrà l'opportunità di godere delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, abbattimento delle barriere architettoniche, riqualificazione energica degli edifici, ecc.
Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore elettrica abbinata ad un sistema di pannelli solari fotovoltaici per garantire bassi costi di gestione ed un ridotto impatto ambientale.
I serramenti in PVC con vetri stratificati basso emissivi hanno tapparelle in alluminio motorizzate.
L'unità 3 è posta al primo piano ed ha l'ascensore con sbarco diretto all'interno dell'appartamento. Viene proposto con tre camere da letto, due bagni finestrati, un'ampia cucina abitabile ed un soggiorno di oltre 45 mq con accesso diretto al terrazzo dotato di pergola in metallo verniciato. E' possibile personalizzare il taglio interno dell'appartamento prevedendo quattro camere ed un ambiente soggiorno cottura conviviale in open-space.
L'appartamento è dotato di cantina al piano seminterrato ed è possibile acquistare un box auto doppio in larghezza.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 25 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta