Locali: 4

Superficie: 135 m²

In prossimità di Villa Campello e del centro cittadino, in contesto di sole 4 unità abitative di prossima ristrutturazione proponiamo appartamenti di ampia metratura con giardini privati e terrazzi.
L'edificio esistente sarà oggetto di una completa e radicale riqualificazione mirata a garantire una struttura moderna ed elegante, priva di barriere architettoniche, dotata delle più avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche e dei più elevati standard di isolamento termico ed acustico.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del prossimo anno con consegna alla fine del 2025.
L'acquirente avrà l'opportunità di godere delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, abbattimento delle barriere architettoniche, riqualificazione energica degli edifici, ecc.
Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore elettrica abbinata ad un sistema di pannelli solari fotovoltaici per garantire bassi costi di gestione ed un ridotto impatto ambientale.
I serramenti in PVC con vetri stratificati basso emissivi hanno tapparelle in alluminio motorizzate.
L'unità 2 qui proposta si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna. La taverna al piano seminterrato è ideale per accogliere e giocare ed è completata da un locale lavanderia. Al piano rialzato due camere da letto, un bagno ed un soggiorno cottura con accesso diretto al terrazzo dotato di pergola in metallo verniciato ed al giardino di oltre 220 mq che può essere attrezzato con piscina interrata (questa esclusa).
L'appartamento è dotato di cantina al piano seminterrato ed è possibile acquistare un box auto singolo o doppio in larghezza.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 25 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta