Locali: 4

Superficie: 195 m²

All’interno di una villa di pregio totalmente ristrutturata, riqualificata dal punto di vista energetico ed ampliata disponiamo di un ampio trilocale/quadrilocale unico nel suo genere posto al piano primo con annesso piano mansardato. L’unità è composta al piano primo da spaziosa zona giorno con soggiorno ed angolo cottura (possibilità anche di cucina separata), due camere da letto, due bagni finestrati e due graziosi e spaziosi portici coperti (per un totale di di circa mq. 62,00). Al piano mansarda dispone di ulteriori tre locali. Infine al piano interrato troviamo un ampio ripostiglio ed un’autorimessa doppia. (Classe A)
La consegna è prevista per aprile 2025: per qualsiasi informazione o chiarimento rivolgersi presso i ns. uffici (tel. 031626561)
Nessuna spesa di intermediazione – direttamente dal proprietario/costruttore

L’area su cui sorge il complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in uno splendido parco: il tutto comunque a 100 metri dalla strada provinciale che unisce Como a Lecco.
Il complesso è inserito all’interno di una grande area esclusiva, immersa nel verde e completamente recintata, alla quale possono accedere i soli residenti.
Le unità hanno superfici e tipologia differenti (dal bilocale al quadrilocale), sono dotate di ampi giardini privati ai piani terra e spaziosi portici coperti al piano primo e dispongono di autorimesse doppie e ripostigli.
Si evidenzia un appartamento con abbinato anche taverna con camino ed autorimessa quadrupla.
L’intervento, unico nel suo genere, ha comportato la ristrutturazione/ampliamento di una villa di pregio per l’ottenimento di sei appartamenti e l’edificazione di un nuovo edificio di sole cinque unità
L’edificio, a basso consumo energetico (CLASSE A), sarà dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ad alto rendimento con abbinata pompa di calore ed impianto fotovoltaico; tutte le unità saranno predisposte per la posa di allarme e condizionamento, oltre che provviste di videocitofono, Tv satellitare, sanitari sospesi, serramenti in PVC a basso emissivo, portoncini blindati d’ingresso, capitolato di pregio, ecc..
Possibilità personalizzazione spazi interni.

Classe energetica: Attesa certificazione