Locali: 5

Superficie: 190 m²

Immagina di vivere in un luogo dove ogni giorno è un piacere per gli occhi e il cuore!
Ti presentiamo un alloggio straordinario, che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Situato in una delle zone più ricercate, questo immobile rappresenta una casa da sogno e un investimento sicuro per il tuo futuro. L’immobile è situato in Località Altavilla, posizione collinare splendida, nel verde, ma solo ad 1 km dai servizi del centro città.
In recente complesso residenziale prestigioso, realizzato con il massimo dispiego tecnologico a servizio di un’altissima qualità della vita, alloggio al primo piano con mansarda e giardino privato.
Il complesso è stato pensato per ottenere il massimo comfort, minimizzando la manutenzione. Si presenta come soluzione ideale per una famiglia che desideri i benefici di una casa indipendente:
• Spazi ampi e luminosi che si affacciano su panorami mozzafiato
• Finiture di alta qualità, dettagli che raccontano una storia
• Giardino privato che offre relax e serenità
• senza gli inconvenienti della casa indipendente (manutenzione continua degli esterni, scarsa razionalizzazione degli spazi...).

Al primo piano troviamo soggiorno open space con cucina a vista, camera e bagno, al secondo piano 3 camere da letto con bagno. Colpiscono l’accogliente parquet in rovere, le porte bianche dal design contemporaneo, la scala artigianale in legno e acciaio. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo coperto con meravigliosa vista sul verde, location ideale per pause relax. Il terrazzo è dotato di pannelli frangisole scorrevoli per proteggere la privacy e creare zone d’ombra, inoltre sono presente 2 ventole per il raffrescamento. Le portefinestre scorrevoli (serramenti in classe A, telaio monoblocco e tripli vetri basso emissivi) incorniciano lo spettacolo della natura circostante.
La cucina è collegata al giardino privato, sul retro della casa, oltre 200 mq distribuiti su 2 ampie terrazze. La prima terrazza ospita una rilassante zona piscina e solarium, la seconda è dedicata al dehors e alla convivialità: lo spazio è organizzato con gazebo e dependance con barbecue e corner cucina. Completa la soluzione un ampio garage, piastrellato, dotato di punti luce e prese elettriche, perfetto per parcheggiare 3 auto e piccoli mezzi. Presente una palestra di 20 mq (con vespaio e contromuratura), una soluzione smart per curare il benessere senza doversi allontanare da casa.
L’ascensore dello stabile scende fino ai box. Alloggio, giardino e box dispongono di WI-FI. Impianto elettrico in domotica. Impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore elettrica inverter che tramite pannelli radianti a pavimento svolge funzione di riscaldamento e di raffrescamento. La pompa di calore aria/acqua lavora in sinergia con la VMC (autonoma per ogni unità), sistema di ventilazione che migliora il ricircolo dell’aria, recupera calore e garantisce un grado di umidità ideale.
Mobili inclusi.
Non perdere l’occasione di scoprire questo rifugio perfetto per te!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 24.2 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media