Location: Tecchiena di Alatri
Indirizzo: Strada Provinciale Tecchiena
Tipologia: Villette a schiera di nuova costruzione con portico e giardino esclusivo

Descrizione:

L'agenzia LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone la vendita esclusiva di cinque ville a schiera di nuova costruzione, ideali per coloro che desiderano una casa moderna e confortevole. Queste villette, distribuite su due piani, offrono un'ampia superficie di 100 mq ciascuna e sono state progettate con cura per garantire spazi vivibili e funzionali.
Al piano terra, ogni immobile accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce al salone principale, un ambiente luminoso e spazioso dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, è presente un comodo bagno di servizio per la massima praticità. La cucina, anch'essa situata al piano terra, dispone di un accesso diretto al portico di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. Il portico si affaccia su un giardino esclusivo di circa 45 mq, un'oasi verde perfetta per trascorrere momenti di tranquillità e godersi la bellezza della natura circostante.
Al piano primo, troviamo la zona notte delle villette. Qui è presente una camera da letto spaziosa, ideale per riposare e rilassarsi, insieme a una camera singola che può essere adattata alle esigenze personali, come ad esempio una camera degli ospiti o uno studio. Inoltre, è disponibile un ulteriore bagno per servire le camere da letto, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa.
Ogni immobile è dotato di un posto auto esclusivo esterno, che assicura comodità e praticità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.
Oltre al design moderno e alla cura dei dettagli, tutte le villette sono progettate per garantire un'efficienza energetica di classe A/3. Questo si traduce in un basso consumo energetico e in un risparmio sulle bollette, oltre a un minore impatto ambientale. Alcune delle caratteristiche che contribuiscono a raggiungere questo obiettivo includono:
- un impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa. Questo sistema è alimentato da pompa di calore senza caldaia
- la predisposizione per un impianto di raffrescamento a pavimento, che offre la possibilità di avere un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi
- un impianto fotovoltaico da 3 kW installato sul tetto, che sfrutta l'energia solare per generare elettricità e ridurre ulteriormente il consumo energetico
- un impianto solare termico con boiler, che sfrutta l'energia solare per riscaldare l'acqua sanitaria, contribuendo a ridurre l'utilizzo di combustibili fossili.

La consegna è prevista a partire da dicembre 2024

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa