Locali: 5

Superficie: 195 m²

Rif: VILLA NUOVA CON VISTA UNICA ALLA PORTA DEL SOL - In complesso residenziale di recente costruzione, si propone in vendita l'ultima villa/corpo C. Villa di pregio con fantastica vista sul golfo e l'isola Gallinara.

COMPOSIZIONE VILLA C:
Villa con giardino e locale esterno ad uso barbecue, POSSIBILITA' DI PISCINA.
Piano terra: grande locale cantina (eventualmente ricuperabile ad uso abitazione), giardino e spazioso patio coperto con forno a legna.
Piano primo: Ingresso su ampio soggiorno e cucina, corridoio, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo.
Scala ed ascensore esterni privati per il collegamento con il piano dell'abitazione, con il piano terra e per l'accesso al grande giardino in proprietà esclusiva. Terrazzo di copertura al secondo piano adibito in parte a solarium ed in parte a parcheggio privato per le auto.
EFFICIENZA ENERGETICA: Riscaldamento e raffrescamento dei locali mediante impianti di ultima generazione, integrati da collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Strutture meticolosamente coibentate per il massimo del confort termico.
Serramenti a taglio termico dotati di camere d'aria.

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 27.85 kWh/m² anno