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Superficie: 385 m²

Se siete alla ricerca di una vista sul mare, questo è qualcosa di molto speciale e spettacolare. Siamo molto lieti di avere l'opportunità di presentare questa proprietà unica vicino al mare e alla spiaggia di Monti Russu, nel comune di Aglientu a circa 12 km da Santa Teresa Gallura. Si tratta di una tenuta volutamente al grezzo, che consente ai nuovi proprietari di completare gli interni secondo i propri gusti e le proprie preferenze. È già stata ottenuta la licenza edilizia per la costruzione, volendo, di una piscina, campo da tennis e di un barbecue esterno in muratura.
La tenuta di Monti Russu:
Casa - primo piano 130 metri quadrati, piano terra 175 metri quadrati, veranda 45 metri quadrati. La casa principale è stata progettata tenendo conto del tradizionale "stazzo" tipico della Gallura, è completata all'esterno, come mostrato nelle foto.
Dependance - 47 mq, veranda 40 mq. Ideale per accogliere gli ospiti, è un edificio indipendente vicino al vigneto.
Deposito - 30 metri quadrati, veranda 19 metri quadrati. Si tratta di un piccolo e grazioso edificio che può essere utilizzato come area per ospitare feste, area barbecue e altro.
Il terreno che circonda l'intera proprietà misura circa 31.000 metri quadrati ed è interamente recintato.
Ci sono 2 cancelli in ferro battuto per l'ingresso dal lato della strada, uno dei quali è motorizzato.
Vigneto con 400 viti già in produzione
Oliveto con 280 piante già in produzione
Orto e piccolo frutteto.
La proprietà è collegata alla rete idrica locale e dispone anche di un pozzo.
La distanza dal mare è di circa 1,5 km.

La vista sul mare è davvero spettacolare con panorami verso ovest, nord e sud-ovest. Un luogo ideale per godersi il tramonto in Sardegna!

Certificato di risparmio energetico: sarà certificato e la categoria dipenderà dai lavori effettuati.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno