Appartamento in Vendita
410.000 € | 135 m² | 3 locali
Via Giosuè Carducci, 42
Verona
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 135 m²
Descrizione
IN NUOVA COSTRUZIONE classe en. B. Struttura completamente antisismica.In pieno centro storico, a cinque minuti a piedi da Piazza delle Erbe. Vendita da impresa senza mediazione. LIBERO A GENNAIO 2021. (ATTUALMENTE LOCATO CONTRATTO TRANSITORIO) .
Ampio quadrilocale sito al primo piano composto di ingresso con ripostiglio/guardaroba, cucina con finestra a tetto semi abitabile e separabile, pranzo con finestra a tetto e spazioso soggiorno con ampie finestrature che affaccia sul cortile interno, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Disimpegno, secondo bagno con doccia e lavatrice asciugatrice, ampia cabina armadio (che può essere attrezzata anche a studio o stanza di disbrigo) a servizio della seconda camera matrimoniale con balcone. Il balcone guarda a sud e affaccia su un grazioso cortile chiuso con case basse e appena ristrutturate. Molto silenzioso in quanto privo di contatto con la strada. Luminoso. Cantina di pertinenza comoda ed asciutta di circa mq 4,30 e posto bicicletta coperto. Posto auto al piano secondo interrato di comodo accesso e manovra con spese gestionali molto contenute (circa 100 € l'anno). DETRAZIONE spese recupero edilizio. Capitolato di alto livello . Parti comuni: scale in granito e illuminazione parti comuni interamente a LED, ascensori panoramici in acciaio e vetro, cortile comune pavimentato in pietra con reperti archeologici. Finiture interne: porta blindata DIERRE , aria condizionata. Porte interne in legno laccate. Videocitofono led con centralina domotica di base. Serramenti esterni motorizzati e coibentati. Lucernari anti effrazione con sensore pioggia. Pavimenti in parquet a listoni in tutta la casa. Ceramica e resina in bagno, sanitari sospesi IDEAL STANDARD e/o di design Philip Stark, rubinetteria Grohe, termoarredi nel bagno.Riscaldamento a pavimento . Massima cura al clima acustico con perfetta insonorizzazione verso l'esterno e le unità confinanti con garanzia del rispetto dei rigidi parametri fissati dalla legge in tema di rumore grazie alla rigorosa esecuzione di un progetto acustico.
Struttura totalmente antisismica con giunto di dilatazione, muratura esterna non in comunione ma distaccata dalle unità confinanti, esecuzione di scrupolosi nodi trave - pilastri.
Ulteriori informazioni sul sito istituzionale www.immobiliaresolfa.it
L'appartamento è venduto completamente arredato e corredato. Arredo ed elettrodomestici compresi nel prezzo.
Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 60.54 kWh/m² anno
Ampio quadrilocale sito al primo piano composto di ingresso con ripostiglio/guardaroba, cucina con finestra a tetto semi abitabile e separabile, pranzo con finestra a tetto e spazioso soggiorno con ampie finestrature che affaccia sul cortile interno, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Disimpegno, secondo bagno con doccia e lavatrice asciugatrice, ampia cabina armadio (che può essere attrezzata anche a studio o stanza di disbrigo) a servizio della seconda camera matrimoniale con balcone. Il balcone guarda a sud e affaccia su un grazioso cortile chiuso con case basse e appena ristrutturate. Molto silenzioso in quanto privo di contatto con la strada. Luminoso. Cantina di pertinenza comoda ed asciutta di circa mq 4,30 e posto bicicletta coperto. Posto auto al piano secondo interrato di comodo accesso e manovra con spese gestionali molto contenute (circa 100 € l'anno). DETRAZIONE spese recupero edilizio. Capitolato di alto livello . Parti comuni: scale in granito e illuminazione parti comuni interamente a LED, ascensori panoramici in acciaio e vetro, cortile comune pavimentato in pietra con reperti archeologici. Finiture interne: porta blindata DIERRE , aria condizionata. Porte interne in legno laccate. Videocitofono led con centralina domotica di base. Serramenti esterni motorizzati e coibentati. Lucernari anti effrazione con sensore pioggia. Pavimenti in parquet a listoni in tutta la casa. Ceramica e resina in bagno, sanitari sospesi IDEAL STANDARD e/o di design Philip Stark, rubinetteria Grohe, termoarredi nel bagno.Riscaldamento a pavimento . Massima cura al clima acustico con perfetta insonorizzazione verso l'esterno e le unità confinanti con garanzia del rispetto dei rigidi parametri fissati dalla legge in tema di rumore grazie alla rigorosa esecuzione di un progetto acustico.
Struttura totalmente antisismica con giunto di dilatazione, muratura esterna non in comunione ma distaccata dalle unità confinanti, esecuzione di scrupolosi nodi trave - pilastri.
Ulteriori informazioni sul sito istituzionale www.immobiliaresolfa.it
L'appartamento è venduto completamente arredato e corredato. Arredo ed elettrodomestici compresi nel prezzo.
Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 60.54 kWh/m² anno
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